Le problème : rédiger et diffuser, encore et encore

La création d'une annonce immobilière est chronophage :

Rédaction du texte descriptif
Retouche et redimensionnement des photos
Publication sur chaque portail (formats différents)
Mises à jour (prix, disponibilité)

Temps moyen estimé : 45 minutes à 1h30 par bien.

L'objectif : créer une fois, diffuser partout

flowchart TB
    subgraph CREATION["📝 Création optimisée"]
        VISITE[📸 Visite & Photos]
        VISITE --> UPLOAD[⬆️ Upload photos]
        UPLOAD --> IA[🤖 IA rédige<br/>l'annonce]
        IA --> VALID[✅ Validation agent]
    end

    VALID --> DIFFUSION[🌐 Multi-diffusion<br/>automatique]

    subgraph PORTAILS["📡 Portails"]
        DIFFUSION --> SELOGER[SeLoger]
        DIFFUSION --> LBC[LeBonCoin]
        DIFFUSION --> BIENICI[Bien'ici]
        DIFFUSION --> SITE[Site agence]
        DIFFUSION --> VITRINE[Vitrine digitale]
    end

    PORTAILS --> MAJ[🔄 Mises à jour<br/>synchronisées]

    style CREATION fill:#1a1a1a,stroke:#2dd4bf,color:#fff
    style IA fill:#2dd4bf,stroke:#14b8a6,color:#000
    style DIFFUSION fill:#059669,stroke:#10b981,color:#fff

1. La rédaction assistée par IA

Les outils modernes génèrent des annonces à partir de données structurées :

Surface, nombre de pièces, étage
Caractéristiques (balcon, parking, cave)
Points forts et localisation

Résultat : une annonce rédigée en 30 secondes au lieu de 20 minutes.

Outils : ChatGPT (prompt personnalisé), Jenni, ou module intégré au logiciel de transaction.

2. La gestion optimisée des photos

Bonnes pratiques :

Shooting avec smartphone + stabilisateur
Retouche automatique (luminosité, HDR)
Redimensionnement pour chaque portail

Outils : Lightroom mobile, Photoroom, ou intégré au logiciel.

3. La multi-diffusion automatique

Un seul clic pour publier sur tous les portails :

Formats adaptés automatiquement
Visuels optimisés pour chaque plateforme
Mise à jour synchronisée (baisse de prix, sous offre)

Outils intégrés aux logiciels : Apimo, Hektor, AC3, Netty.

4. Les mises à jour automatiques

Bien sous offre → statut mis à jour partout
Baisse de prix → notification aux prospects
Bien vendu → retrait automatique

Workflow optimisé

Étape	Avant	Après	Gain
Rédaction	20 min	2 min (IA + validation)	-90%
Photos	30 min	10 min (workflow optimisé)	-65%
Publication	30 min	2 min (multi-diffusion)	-95%
Mises à jour	15 min/modif	1 min	-95%
Total	1h35	15 min	-85%

La vitrine digitale

Au-delà des portails, pensez à :

Vitrine d'agence digitale : écran en vitrine avec annonces dynamiques
Site web optimisé : SEO local, photos HD, visite virtuelle
Réseaux sociaux : publication automatique des nouvelles entrées

Les outils recommandés

Besoin	Solution
Rédaction IA	ChatGPT, module logiciel
Retouche photo	Photoroom, Lightroom
Multi-diffusion	Logiciel de transaction
Visite virtuelle	Matterport, Nodalview
Vitrine digitale	Mydigitag, screens connectés

Une annonce bien rédigée et bien diffusée génère plus de contacts qualifiés. L'automatisation permet de soigner chaque annonce sans y passer des heures.